2007年10月，张先生通过中介公司看中了一套房子，最后价格定在120万。为避税，双方商量好合同上写65万元。

　　房管部门很快就办理了过户手续，这让张先生很担心120万的价格是不是高了。后来他找人一打听，果然高了许多，于是要求退房，并拒绝缴纳购房尾款。双方协商不成后，张先生告到了白下区法院。

　　开庭后，法庭了解到该合同背后存在着隐情，经过调解，法庭批评了中介公司，中介公司同意不收取中介费用，原被告双方同意将房屋产权重新变更至房主刘先生名下，同时刘先生退还首付房款20万元。