销售商品房，为什么必须签订商品房买卖合同？
时间：2008-5-5 9:12:58 来源：产权市场管理处 |
|
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现一定的经济目的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。商品房买卖纠纷有很大比例，是由于合同不规范或者对合同条款的内涵不清楚而贸然签订等原因引发的，由于购房者基本上处于弱势地位，导致合同纠纷中受害者往往是购房者。为了解决这一问题，除了推行《商品房买卖合同示范文本》外，还要求在商品房买卖合同中应当对事关购房者权益的一些重要内容必须进行明确，从而保护合同当事人的合法权益不受侵害。同时房地产开发企业在订立合同之前，要向购房者明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》，采取预售的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 | | | |
|
